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Si vous êtes sur le point de louer un appartement ou de mettre un bien en location, il est essentiel que vous sachiez clairement qui est qui dans le contrat. La différence entre un bailleur et un locataire peut sembler simple, mais elle est parfois source de confusion. Dans cet article, nous vous expliquons clairement…
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Gérone, 19 décembre 2025Xevi Vila La récente réglementation des contrats de location saisonnière et de chambres en Catalogne est née de la volonté déclarée de mettre un frein à certaines pratiques qui, selon le législateur, dénaturaient le marché de la location résidentielle. Cependant, d’un point de vue strictement immobilier, cette nouvelle réglementation soulève des doutes…
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Si vous êtes ici, c’est parce que vous vous lancez dans une aventure passionnante : acheter une maison ou un appartement. L’un des aspects cruciaux avant de choisir la maison ou l’appartement de vos rêves est de comprendre la différence entre les mètres utiles et les mètres construits. Ne vous inquiétez pas, nous sommes là…
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Chez Inmobiliaria Espígul, nous comprenons que le processus d’acquisition d’un logement est une décision à la fois excitante et complexe. L’une des étapes les plus importantes est l’obtention d’un prêt hypothécaire, et pour cela, il est essentiel de connaître et de se préparer aux exigences que ce processus implique. Ci-dessous, nous vous montrons quelles sont…
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Le processus d’achat d’un logement peut être long et rempli de formalités. C’est pourquoi, avant de formaliser la vente, il est habituel de signer un contrat de réservation de logement, un document qui garantit que l’acheteur et le vendeur parviennent à un accord initial sur la propriété et le prix. Cette étape est essentielle pour…
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Le marché immobilier est complexe et en constante évolution, ce qui nécessite la présence d’un professionnel capable de guider les vendeurs et les acheteurs tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. C’est là qu’intervient le conseiller immobilier. Nous allons vous expliquer les différentes fonctions d’un conseiller immobilier. Qu’est-ce…
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Si vous vous demandez ce qu’est la référence cadastrale, il s’agit du code de 20 caractères qui identifie votre logement ou local auprès du cadastre. Ce code permet de situer le bien immobilier avec précision et d’accéder à des informations clés (superficie, usage, valeur). Il vous sera indispensable dans des démarches telles que l’IBI, les…
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Lorsque vous emménagez dans un appartement de location, l’une des démarches les plus importantes que vous devez effectuer est l’inscription au registre de la population. Cet enregistrement municipal certifie votre lieu de résidence et vous donne accès à des services essentiels tels que la santé, l’éducation ou certaines aides publiques. Cependant, vous vous demandez peut-être :…
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Si vous envisagez de vendre votre logement en Espagne, vous vous demandez probablement : « Quels documents sont nécessaires pour vendre une maison ? ». Il est essentiel de disposer de tous les documents requis pour que la transaction soit légale, rapide et sans complications. Chez Espígul, votre agence immobilière de confiance, nous vous expliquons clairement et en détail…
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Lorsque vous souhaitez consulter ou effectuer des démarches liées à un bien immobilier, vous rencontrerez souvent une notion clé : le Code d’enregistrement unique (CRU). Ce code permet d’identifier de manière univoque un bien foncier au registre foncier et de le relier aux informations du cadastre. Savoir ce qu’est le code d’enregistrement unique et comment le…
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Si vous possédez un logement loué et que vous envisagez de le vendre, il est normal que vous vous demandiez : peut-on vendre un appartement avec un locataire ? La réponse est oui, mais il est important de bien connaître la réglementation en vigueur et d’agir avec transparence pour éviter les conflits. Dans cet article, nous vous…
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Si vous êtes propriétaire et que vous envisagez de louer un logement, il est essentiel de connaître en profondeur vos droits et obligations en tant que bailleur. Ces informations vous aideront non seulement à éviter les conflits juridiques, mais garantiront également une relation juste et équilibrée avec vos locataires. Connaître le cadre juridique qui régit…