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La hipoteca mixta es una modalidad de préstamo que combina la seguridad de una hipoteca a tipo fijo con la flexibilidad de una a tipo variable. Durante los primeros años, disfrutarás de una cuota estable gracias al tipo fijo, y una vez finalizado ese periodo, el interés se adapta al mercado. Esta opción es ideal…
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La tasación de un inmueble es un proceso clave para determinar su valor real, ya sea que necesites vender, comprar o solicitar financiación. Si estás pensando en hacer la tasación de un inmueble, y no sabes cómo, en este post te explicamos los métodos más comunes, los factores que influyen y los pasos necesarios para…
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La construcción de casas pasivas, o passivhaus, surge en Alemania a principios de los años noventa. Este tipo de edificaciones son un referente de eficiencia energética, ya que están diseñadas para reducir al máximo el consumo energético. Usan recursos de la arquitectura bioclimática y eficiente, logrando que su consumo energético sea prácticamente nulo. ¿Qué es…
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El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que busca destacar las mejores cualidades de un inmueble en venta o alquiler, mejorando su apariencia para atraer a más compradores potenciales. A través de la despersonalización, orden y optimización del espacio, esta técnica permite que cualquier persona se imagine viviendo en la vivienda, lo que…
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El certificado energético es un esquema de calificación de un inmueble que proporciona información útil a todos los ciudadanos respecto al consumo de energía y sus características. Este va acompañado de un documento de recomendaciones para mejorar la vivienda y hacerlo energéticamente más eficiente. Este documento, que clasifica el consumo de energía en una escala…
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En Espígul, entendemos perfectamente lo estresante que puede ser llegar a casa después de un largo día y encontrarse con el caos: ese montón de cosas fuera de lugar que nos genera ansiedad, la sensación de no encontrar nunca lo que necesitamos, o simplemente el malestar de vivir en un espacio que no nos transmite…
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El alquiler con opción a compra está ganando popularidad tanto entre compradores como propietarios en el mercado inmobiliario. Este método permite a los inquilinos alquilar una propiedad con la posibilidad de comprarla en el futuro, lo que puede ser beneficioso para ambas partes. En este post, vamos a hablar de qué es el alquiler con…
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A la pregunta: qué es un contrato de arras, desde Espígul queremos aclarar que es un acuerdo que firman vendedor y comprador para formalizar el contrato de reserva de una vivienda. Se paga una cantidad de dinero, que acostumbra a oscilar entre el 5% y el 15% del valor de la propiedad, como preacuerdo y…
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Realizar reformas en casa es una excelente forma de mejorar y adaptar nuestros espacios según nuestras necesidades y gustos. Y por qué no según las tendencias de decoración e interiorismo. Sin embargo, es fundamental conocer las normativas y reglamentos que rigen las obras en nuestro lugar de residencia. Estas regulaciones pueden variar según el país…
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Si quieres saber más de todas las categoría te dejamos el enlace del post relacionado donde detalla todos los valores del certificado energético. También, desde Espígul tanto como inmobiliaria como constructora la sostenibilidad está presente en todas nuestras construcciones de obra nueva. La sostenibilidad es uno de los pilares de nuestra empresa junto con la…
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Una fecha señalada en el calendario para muchos en la que los libros y rosas se convierten en símbolos de amor y cultura. Si estás buscando libros para regalar en sant Jordi para alguien que ama su hogar y la decoración, aquí te presentamos siete libros sobre el hogar que pueden ser perfectos. Recomanacions Sant…
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Concretamente en nuestro sector, el inmobiliario y el de la construcción, se ha llegado a desarrollar un nuevo concepto: la “arquitectura sostenible”, el cual se ha convertido en una de las tendencias arquitectónicas de más rápido crecimiento hoy en día. El objetivo de este post es explicaros en profundidad cuál es su significado, , su…