Per què Espígul?
A Immobiliària Espígul treballem per tenir totes les tipologies d’immobles perquè trobis el que necessites. Si necessites un pis o casa d’obra nova, som la teva immobiliària. Si busques un local o un pàrquing de lloguer, no cal que busquis a altres immobiliàries, estàs a la correcta.
Tenim el que necessites, i si no ho trobes al buscador, no dubtis a contactar amb nosaltres i una de les nostres assessores t’ajudaran a trobar l’immoble adequat per a tu.
El que realment marca la diferència és l’opinió que poden donar els nostres clients i proveïdors de la feina feta. Per això us deixem les opinions dels següents testimonis.
Inma | Client particular
Can Guinó | Turisme Rural
Tomás | Client particular
David | Client particular
Jordi | Client particular
Tabiques Costa Brava | Empresa
Amb més de 35 anys d’experiència en el sector, a Espígul oferim un servei integral de compra, venda i lloguer de propietats. La nostra trajectòria ens ha consolidat com una immobiliària a Girona de referència, amb seus a Barcelona, el Maresme, la Costa Brava, Sant Cugat i Andorra.
Ens impliquem en cada projecte, oferint un assessorament expert i un tracte proper perquè la compra, venda o lloguer d’una propietat sigui un procés àgil, segur i satisfactori.
Uncategorized @ca
Quan acabes de pagar la hipoteca, és habitual pensar que el procés ja està complet. Però, a nivell legal, el fet d’haver liquidat el préstec no sempre implica que l’habitatge quedi lliure de càrregues al Registre de la Propietat. Aquí és on entra en joc el cancel·lament d’hipoteca, un tràmit que genera molts dubtes entre…
Uncategorized @ca
Quan parlem d’habitatges, edificis o immobles amb diversos usos o unitats, és habitual trobar-nos amb conceptes com la propietat vertical o la propietat horitzontal. Tot i que sovint es confonen, es tracta de dues formes jurídiques molt diferents de titularitat que tenen implicacions clares a nivell de gestió, drets, obligacions i presa de decisions. Si…
Uncategorized @ca
Si vas a signar un contracte de lloguer, un dels primers dubtes que solen sorgir és saber qui és l’arrendador i qui és l’arrendatari. Tot i que sovint s’utilitzen de manera indistinta, no signifiquen el mateix i confondre’ls pot portar a errors importants en el contracte o en la interpretació dels drets i obligacions. Entendre…
Uncategorized @ca
L’elevació a públic d’un contracte privat de compravenda a Espanya és un tràmit habitual en operacions immobiliàries que es van formalitzar fa anys sense passar per notaria o que, per diferents motius, no es van acabar convertint en escriptura pública. Tot i que el contracte privat és vàlid entre comprador i venedor, no ofereix la…
Uncategorized @ca
Dins del mercat immobiliari hi ha conceptes que poden generar dubtes, especialment quan no formen part de les operacions més habituals. Un d’aquests és l’immoble sense possessió, una tipologia de propietat que pot semblar atractiva pel seu preu, però que implica una sèrie de particularitats que cal entendre molt bé abans de prendre cap decisió….
Uncategorized @ca
Quan es parla de comprar un habitatge o d’accedir a un finançament, l’aval és una figura que apareix més sovint del que sembla. Tot i això, no sempre queda clar què implica assumir aquest paper ni quins són exactament els drets i obligacions de l’aval. Si t’han demanat que siguis avalador o t’estàs plantejant aquesta…
Uncategorized @ca
Girona, 19 de desembre de 2025Xevi Vila La recent regulació dels contractes de lloguer de temporada i habitacions a Catalunya neix amb la voluntat declarada de posar fre a determinades pràctiques que, segons el legislador, desvirtuaven el mercat del lloguer residencial. No obstant això, des d’una anàlisi estrictament immobiliària, aquesta nova normativa planteja dubtes rellevants…
Uncategorized @ca
Quan estàs valorant la compra d’un habitatge, una de les dades que genera més confusió és la superfície. En molts anuncis apareixen diferents metres, i no sempre queda clar a què es refereixen exactament. Entendre la diferència entre superfície útil i superfície construïda és clau per comparar habitatges correctament i evitar malentesos abans de prendre…
Uncategorized @ca
Si estàs pensant a comprar, vendre o llogar un pis, una de les primeres comprovacions que has de fer és saber si l’immoble té la cèdula d’habitabilitat vigent. Aquest document és imprescindible per acreditar que un habitatge compleix els requisits mínims per ser habitat, i la seva validesa pot influir directament en la teva decisió….
Uncategorized @ca
Tens clar que vols comprar un pis a Barcelona, però no saps per on començar? És normal. Barcelona és una ciutat amb molt caràcter, diversa i amb barris que transmeten sensacions molt diferents. Cada zona té el seu propi ritme, serveis i estil de vida, i per això és important que tinguis uns criteris clars…
Uncategorized @ca
Madrid és una ciutat amb molta vida i una oferta d’habitatge molt variada. Si estàs pensant a comprar-hi un pis, segurament et preguntes quines són les millors zones de Madrid per viure i com triar un barri que realment s’ajusti al que necessites. En aquest post t’oferim una visió clara i realista perquè puguis valorar…
Uncategorized @ca
Sol·licitar una hipoteca és un dels passos més importants quan decideixes comprar un habitatge. Conèixer quins són els requisits per demanar una hipoteca et permet preparar-te millor, evitar imprevistos i presentar un perfil sòlid davant del banc. A Espígul t’expliquem de manera clara i pràctica què valoren les entitats financeres i com pots augmentar les…
Uncategorized @ca
Si t’estàs plantejant comprar un habitatge que ja té una hipoteca vinculada, potser t’has fet la pregunta: em puc subrogar a la hipoteca d’una altra persona? La resposta és que sí, i aquest procés rep el nom de subrogació de la hipoteca. És una operació legal i regulada que et permet assumir les condicions d’una…
Uncategorized @ca
Cada cop més, els edificis sostenibles esdevenen una realitat indispensable per construir un futur més responsable amb el medi ambient. Però, què són els edificis sostenibles? Es tracta d’aquells habitatges o construccions dissenyats per minimitzar l’impacte ambiental durant tot el seu cicle de vida: des de la concepció i construcció fins a l’ús diari i…
Uncategorized @ca
Quan es vol fer un canvi d’habitatge, una pregunta molt habitual és: puc hipotecar la meva casa per comprar-ne una altra? La resposta és sí, però hi ha diversos matisos i opcions a tenir en compte. Tant si ja tens la casa completament pagada com si encara tens una hipoteca activa, pots explorar fórmules per…
Uncategorized @ca
El padró municipal és un registre administratiu que gestiona cada ajuntament a Espanya. Aquest serveix per recopilar les dades de totes les persones que estan residint de forma habitual en aquest municipi, sense importar la nacionalitat, l’edat o la situació legal. Totes les persones tenen el dret de tenir un padró i, de vegades, és…
