Mediterranes Haus mit Meerblick und beheiztem Pool in Sant Andreu de Llavaneres

Magnifikes Anwesen in Sant Andreu de Llavaneres, nur rund 500 Meter vom Ortszentrum entfernt, in einem Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, umgeben von Natur und mit außergewöhnlichem, offenem Blick auf das Meer. Das Haus wurde so konzipiert, dass es seine privilegierte Ausrichtung optimal nutzt – mit großzügigen Terrassen und Außenbereichen, die mit nahezu allen Räumen verbunden sind, sowie einem beheizten Pool mit Salzelektrolyseanlage.

Die Innenaufteilung besticht durch Großzügigkeit, Helligkeit und hohen Wohnkomfort. Im Hauptgeschoss befindet sich ein eleganter Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, das direkt mit der Terrasse und dem Poolbereich verbunden ist, sowie eine separate, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten – beide mit privilegiertem Blick auf das Mittelmeer. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Dienstzimmer mit voll ausgestattetem Bad sowie ein Gäste-WC.

Der Nachtbereich befindet sich im Obergeschoss und bietet vier Schlafzimmer, darunter eine distinguierte Hauptsuite mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer sowie direktem Zugang zum Pool. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, und alle verfügen über einen Ausgang ins Freie, der hervorragenden Lichteinfall und eine konstante Verbindung zur Landschaft garantiert.  

Im Obergeschoss finden wir einen Multifunktionsbereich, perfekt als Fitnessraum, Bürobereich oder Ruhebereich, mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse, von der aus Sie besonders attraktive Meerblicke genießen können.

Die Immobilie wird durch eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge und Stauraum vervollständigt.

Eine Residenz, die dafür geschaffen ist, Raum, Ruhe und mediterranen Lebensstil zu genießen – mit dem Meer als Kulisse und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB01736****

Code des Energieeffizienzzertifikats: TG4yU****

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen.

Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.