Maison de ville à vendre à Eixample

Espigul Real Estate Group vous présente cette maison située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sant Cugat. Cette élégante maison de ville offre confort, espace et un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied de l’ESADE, 10 minutes de l’European International School of Barcelona et 11 minutes de la gare FGC Sant Cugat, vous profiterez d’une excellente connexion avec le centre et avec Barcelone.

D’une superficie construite de 299 m², la maison est répartie sur plusieurs étages soigneusement conçus :

Rez-de-chaussée : 

• Hall d’entrée 
• Toilettes de courtoisie 
• Cuisine spacieuse avec coin repas moderne aux finitions de haute qualité 
• Salle à manger-salon,
• jardin privé orienté au sud, idéal pour profiter du plein air.

Premier étage :

• Composée de la suite principale avec salle de bain privée
• Terrasse indépendante 
• 2 chambres individuelles de grande taille 
• Salle de bain complète.

Deuxième étage :

• Spacieuse salle polyvalente – Convertible en une salle polyvalente ou une vaste suite avec dressing et possibilité d’ajouter une salle de bain 
• Terrasse solarium avec vue sur le jardin 

Sous-sol :

• Garage privé pouvant accueillir 2 voitures et des vélos, 
• Buanderie indépendante
• Chambre de service
• Toilettes.

Détails importants :

• Placards intégrés dans toutes les pièces
• Chauffage au gaz naturel et climatisation
• Fenêtres à double vitrage 
• Sols en parquet
• Jardin privé de 43 m² avec coin repas et barbecue
• Orientation sud
• Disponibilité immédiate

Emplacement :

Située dans un quartier résidentiel consolidé, avec tous les services à quelques pas : supermarchés, pharmacie, cafés et aires de jeux pour enfants.

Excellente communication avec Barcelone par l’Arrabassada, les tunnels de Vallvidrera et l’AP-7.

Idéal pour les familles internationales et les professionnels qui recherchent qualité de vie, confort et proximité des principales écoles et services.

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