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Le prêt hypothécaire mixte est une modalité de prêt qui combine la sécurité d’un prêt hypothécaire à taux fixe avec la flexibilité d’un prêt à taux variable. Pendant les premières années, vous bénéficierez d’une mensualité stable grâce au taux fixe, et une fois cette période terminée, l’intérêt s’adapte au marché. Cette option est idéale si…
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L’évaluation d’un bien immobilier est un processus clé pour déterminer sa valeur réelle, que vous ayez besoin de vendre, d’acheter ou de demander un financement. Si vous envisagez de faire évaluer un bien immobilier et que vous ne savez pas comment faire, nous vous expliquons dans cet article les méthodes les plus courantes, les facteurs…
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La construction de maisons passives, ou Passivhaus, est apparue en Allemagne au début des années 1990. Ce type de bâtiments est une référence en matière d’efficacité énergétique, car ils sont conçus pour réduire au maximum la consommation d’énergie. Ils utilisent les ressources de l’architecture bioclimatique et efficace, ce qui permet de rendre leur consommation d’énergie pratiquement…
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Le home staging est une technique de marketing immobilier qui vise à mettre en valeur les meilleures qualités d’un bien immobilier en vente ou en location, en améliorant son aspect afin d’attirer davantage d’acheteurs potentiels. Grâce à la dépersonnalisation, à l’ordre et à l’optimisation de l’espace, cette technique permet à quiconque de s’imaginer vivre dans…
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Le certificat energètic est un système de qualification d’un immeuble qui fournit des informations utiles à tous les citoyens concernant la consommation d’énergie et ses caractéristiques. Il est accompagné d’un document de recommandations pour améliorer le logement et le rendre énergétiquement plus efficace. Ce document, qui classe la consommation d’énergie sur une échelle allant de…
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Chez Espígul, nous comprenons parfaitement à quel point il peut être stressant de rentrer chez soi après une longue journée et de se retrouver face au chaos : ce tas de choses qui ne sont pas à leur place et qui génèrent de l’anxiété, la sensation de ne jamais trouver ce dont on a besoin, ou…
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La location avec option d’achat gagne en popularité tant auprès des acheteurs que des propriétaires sur le marché immobilier. Cette méthode permet aux locataires de louer une propriété avec la possibilité de l’acheter à l’avenir, ce qui peut être bénéfique pour les deux parties. Dans cet article, nous allons parler de ce qu’est la location…
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À la question : qu’est-ce qu’un contrat d’arrhes, Espígul souhaite préciser qu’il s’agit d’un accord que signent le vendeur et l’acheteur pour formaliser le contrat de réservation d’un logement. Une somme d’argent est versée, qui oscille généralement entre 5 % et 15 % de la valeur du bien, à titre de préaccord, et sa validité et sa durée…
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Réaliser des travaux chez soi est un excellent moyen d’améliorer et d’adapter nos espaces à nos besoins et à nos goûts. Et pourquoi pas, selon les tendances de la décoration et de l’aménagement intérieur. Cependant, il est essentiel de connaître les règles et réglementations qui régissent les travaux dans notre lieu de résidence. Ces réglementations…
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Si vous souhaitez en savoir plus sur toutes les catégories, nous vous laissons le lien vers l’article connexe qui détaille toutes les valeurs du certificat énergétique. De plus, depuis Espígul autant que agence immobilière en tant que constructeur, la durabilité est présente dans toutes nos constructions neuves. La durabilité est l’un des piliers de notre…
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Une date importante dans le calendrier pour beaucoup, où les livres et les roses deviennent des symboles d’amour et de culture. Si vous cherchez des livres à offrir pour la Sant Jordi à quelqu’un qui aime sa maison et la décoration, voici sept livres sur la maison qui pourraient être parfaits. Recommandations Sant Jordi :…
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Concrètement, dans notre secteur, l’immobilier et la construction, un nouveau concept a été développé : l’« architecture durable », qui est devenue l’une des tendances architecturales à la croissance la plus rapide aujourd’hui. L’objectif de cet article est de vous expliquer en détail sa signification, son objectif et ses principales caractéristiques. Qu’est-ce que l’architecture durable L’architecture…