Casa adosada reformada a 200m de la playa y Port Balís en Sant Andreu de Llavaneres

Presentamos esta magnífica casa adosada, construida en 2008 y completamente reformada con acabados de alta calidad, orientada al este y al oeste para disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día. Situada a tan solo tres calles del mar, se ubica en uno de los enclaves más selectos y apacibles del Maresme, donde privacidad, elegancia y calidad de vida se funden en perfecta armonía.Con 256 m² construidos, la propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, líneas depuradas y una distribución cuidadosamente diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y amplitud en cada estancia.La vivienda se articula en cuatro plantas perfectamente conectadas. El acceso principal se realiza a través de un cuidado jardín privado que da paso a un distinguido salón-comedor bañado en luz natural, creando un ambiente cálido y sofisticado. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y una elegante cocina independiente, completamente equipada, con despensa y zona office. Desde aquí se accede a la terraza posterior con área de barbacoa, un espacio ideal para veladas al aire libre y encuentros sociales en un entorno íntimo.La zona de descanso, ubicada en la segunda planta, alberga una refinada suite principal con balcón privado, además de dos dormitorios adicionales, uno doble y otro individual, que comparten un amplio baño completo de diseño actual.En la planta superior, una buhardilla diáfana ofrece un espacio versátil y exclusivo, perfecto como despacho, sala de estar o zona wellness, con salida directa a una íntima terraza tipo solárium que invita a la desconexión y al relax.La planta sótano completa la propiedad con un generoso trastero y un garaje privado con capacidad para dos vehículos, aportando máxima comodidad y seguridad.Una residencia que encarna el equilibrio perfecto entre sofisticación, privacidad y proximidad al Mediterráneo, en una de las localizaciones más codiciadas del Maresme.Código cédula de habitabilidad: CHB00157326001
Código certificado eficiencia energética: 50H90EK77YImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría…).
No se cobran honorarios al comprador.
Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.
Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.