Piso en venta exterior con terraza en Calle Orense, Tetuán

Piso situado en Madrid, en la zona de Tetuán, con una distribución pensada para familias o proyectos de negocio que demanden amplitud y confort. Cuenta con 212,00 m2 construidos y 162,00 m2 útiles, superficies que se traducen en una distribución racional y versátil para adaptar espacios a distintas necesidades. La terraza de 12,00 m2 añade una propuesta de uso exterior, ideal para áreas de reposo, pequeños desayunos o zonas de trabajo al aire libre durante el verano.La vivienda dispone de 4 habitaciones y 3 baños, con un diseño que favorece la privacidad y la comodidad del día a día. El edificio, de 6 plantas, ofrece ascensor y vigilancia de accesos, con conserje para mayor control y tranquilidad. Dispone de trastero, una solución práctica para almacenamiento adicional sin robar espacio a las zonas habitables. La calefacción centralizada mantiene una temperatura agradable en todas las estancias, optimizando consumos y facilitando el mantenimiento.La cocina está amueblada y el inmueble se encuentra amueblado, lo que facilita la entrada inmediata y reduce inversiones iniciales. Incluye armarios empotrados en los dormitorios para un almacenamiento extra y ordenado. El conjunto se completa con aire acondicionado, agua, luz y gas disponibles para uso inmediato, asegurando un confort continuo en cualquier época del año. La seguridad y accesibilidad son protagonistas: acceso para discapacitados y controles de acceso modernos, junto a la presencia de vigilancia que aporta tranquilidad.En cuanto a la ubicación, Tetuán ofrece una mezcla de zonas residenciales y servicios cercanos, con conexiones rápidas a las principales vías de la ciudad. El entorno cuenta con comercios, supermercados, centros educativos y áreas de ocio a poca distancia, facilitando la gestión diaria y reduciendo desplazamientos. La zona combina tranquilidad residencial con dinamismo urbano, ideal para familias que valoran la proximidad a todo lo necesario sin renunciar a la calma de un barrio consolidado. Transporte público cercano y fácil acceso a arterias principales permiten moverse por Madrid de forma eficiente.El inmueble se presta para múltiples usos: vivienda familiar, vivienda con despacho profesional o incluso inversión para alquiler de alto rendimiento, gracias a su distribución y a la dotación de servicios. La posibilidad de adaptar algunas estancias a usos específicos amplía las opciones comerciales y de negocio sin perder la funcionalidad diaria. La presencia de un trastero y la combinación de calefacción y climatización centralizada ofrecen comodidad y ahorro operativo a largo plazo. La amplitud de las estancias facilita la creación de zonas de uso mixto, como sala de estar amplia combinada con áreas de trabajo o estudio, manteniendo una fluidez natural entre ambientes.Este inmueble lo ofrece Immobiliaria Espígul, agencia con trayectoria en la gestión de inmuebles de alto rendimiento y demanda. Si buscas una propiedad que combine tamaño, confort y una ubicación estratégica en Madrid, esta opción merece ser visitada para valorar personalmente su potencial. Llama para concertar una visita y descubrir de primera mano los detalles de la distribución, la calidad de terminación y la buena conectividad que ofrece la zona de Tetuán. Un recorrido te permitirá apreciar la luz natural, la ergonomía de las estancias y la practicidad de cada rincón, pensado para aportar valor en el día a día.