Uncategorized @ca
L’impost de béns immobles (IBI) és un dels tributs més habituals que afecten directament la propietat d’habitatges, locals o terrenys. Es tracta d’un impost municipal que recapten els ajuntaments i que recau sobre la possessió d’un bé immoble, sigui rústic, urbà o de característiques especials. Saber què és l’impost de béns immobles i com funciona…
Uncategorized @ca
Quan es vol fer un canvi d’habitatge, una pregunta molt habitual és: puc hipotecar la meva casa per comprar-ne una altra? La resposta és sí, però hi ha diversos matisos i opcions a tenir en compte. Tant si ja tens la casa completament pagada com si encara tens una hipoteca activa, pots explorar fórmules per…
Uncategorized @ca
El sector immobiliari està en constant evolució, i en els últims anys ha guanyat protagonisme un nou model d’habitatge: el build to rent. Si t’interesses pel mercat del lloguer o pel món de la inversió immobiliària, segur que t’has preguntat què és el build to rent i com pot afectar el futur de l’habitatge. El…
Uncategorized @ca
El contracte d’exclusivitat immobiliària és un acord formal entre un propietari i una agència immobiliària, mitjançant el qual es concedeix a aquesta última el dret exclusiu de gestionar la venda o lloguer d’un immoble durant un període determinat. En aquest temps, només l’agència escollida pot comercialitzar la propietat, tot i que el propietari continua sent-ne…
Uncategorized @ca
Quan decideixes comprar, vendre o llogar un immoble, és normal que et preguntis qui paga els honoraris de la immobiliària. Aquest cost pot variar segons el tipus d’operació i l’acord entre les parts. En aquest article t’expliquem com funcionen els honoraris de la immobiliària, qui els assumeix i en quin moment es paguen, perquè tinguis…
Uncategorized @ca
La plusvàlua per la venda d’un pis és un impost que s’aplica sobre l’increment de valor d’un immoble des del moment en què es va adquirir fins a la seva venda. Aquest tribut, conegut com la plusvàlua municipal, pot variar segons el municipi i depèn de factors com el temps que s’ha tingut la propietat…
Uncategorized @ca
La plusvàlua per la venda d’un pis és un impost que s’aplica sobre l’increment de valor d’un immoble des del moment en què es va adquirir fins a la seva venda. Aquest tribut, conegut com a plusvàlua municipal, pot variar segons el municipi i depèn de factors com el temps que s’ha tingut la propietat…
Uncategorized @ca
Els pisos de protecció oficial estan subjectes a una normativa específica que limita la seva compravenda. Això vol dir que, a diferència dels habitatges de mercat lliure, no es poden vendre lliurement en qualsevol moment ni a qualsevol preu. Però, es pot vendre un pis de protecció oficial? En aquest post t’expliquem quan es pot…
Uncategorized @ca
La Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) és una revisió obligatòria que han de passar els edificis per garantir la seva seguretat i bon estat de conservació. Aquesta avaluació, realitzada per tècnics especialitzats, verifica possibles deficiències en l’estructura, la façana, les instal·lacions i altres elements de l’edifici. L’objectiu és prevenir riscos i assegurar que els immobles compleixin…
Uncategorized @ca
Escollir la millor orientació per a una casa és un factor clau per garantir el confort i l’eficiència energètica de la llar. La posició de l’habitatge respecte al sol pot influir en la il·luminació natural, la temperatura interior i el consum energètic. A continuació, t’expliquem quina orientació és millor per a una casa en funció…
Uncategorized @ca
Comprar una casa de segona mà és una decisió important que requereix una bona planificació i coneixement del procés. A diferència d’un habitatge d’obra nova, hi ha diversos aspectes legals, econòmics i estructurals que cal tenir en compte per garantir que la compra sigui segura i sense sorpreses. En aquest post us expliquem què cal…
Uncategorized @ca
Canviar d’habitatge és una decisió important i, si esteu pensant a vendre la meva casa per comprar-ne una altra, segurament us sorgeixen molts dubtes. Quin és el millor moment per vendre? Quant costa tot el procés? És possible fer-ho sense perdre diners? En aquest post, resolem aquestes qüestions i us expliquem com podeu gestionar aquest…