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Si estás pensando en comprar una vivienda que ya tiene una hipoteca vinculada, puede que te hayas hecho la pregunta: ¿me puedo subrogar a la hipoteca de otra persona? La respuesta es que sí, y este proceso se conoce como subrogación de hipoteca. Es una operación legal y regulada que te permite asumir las condiciones…
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Cuando terminas de pagar la hipoteca, es habitual pensar que el proceso ya está completo. Pero, a nivel legal, el hecho de haber liquidado el préstamo no siempre implica que la vivienda quede libre de cargas en el Registro de la Propiedad. Aquí es donde entra en juego la cancelación de la hipoteca, un trámite…
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Cuando hablamos de viviendas, edificios o inmuebles con varios usos o unidades, es habitual encontrarnos con conceptos como la propiedad vertical o la propiedad horizontal. Aunque a menudo se confunden, se trata de dos formas jurídicas muy diferentes de titularidad que tienen implicaciones claras a nivel de gestión, derechos, obligaciones y toma de decisiones. Si…
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Si vas a firmar un contrato de alquiler, una de las primeras dudas que suele surgir es saber quién es el arrendador y quién es el arrendatario. Aunque a menudo se usan indistintamente, no significan lo mismo y confundirlos puede llevar a errores importantes en el contrato o en la interpretación de derechos y obligaciones….
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La elevación a público de un contrato privado de compraventa en España es un trámite habitual en operaciones inmobiliarias que se formalizaron hace años sin pasar por notaría o que, por distintos motivos, no acabaron convirtiéndose en escritura pública. Aunque el contrato privado es válido entre comprador y vendedor, no ofrece la misma seguridad jurídica…
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Dentro del mercado inmobiliario existen conceptos que pueden generar dudas, especialmente cuando no forman parte de las operaciones más habituales. Uno de ellos es el inmueble sin posesión, una tipología de propiedad que puede parecer atractiva por su precio, pero que implica una serie de particularidades que conviene entender muy bien antes de tomar cualquier…
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Cuando se habla de comprar una vivienda o de acceder a financiación, el aval es una figura que aparece más a menudo de lo que parece. Aun así, no siempre queda claro qué implica asumir ese papel ni cuáles son exactamente los derechos y obligaciones del aval. Si te han pedido que seas avalista o…