Страница 2 - Блог

21.08.2025

Без категории

Что мне нужно, чтобы зарегистрироваться в арендованной квартире?

Когда вы переезжаете жить в арендованную квартиру, одной из самых важных процедур, которые вы должны выполнить, является регистрация. Эта муниципальная регистрация удостоверяет, где вы проживаете, и дает вам доступ к основным услугам, таким как здравоохранение, образование или определенные государственные пособия. Однако, возможно, вы задаетесь вопросом: что мне нужно, чтобы зарегистрироваться в арендованной квартире? В этом…

14.08.2025

Без категории

Какие документы необходимы для продажи дома?

Если вы планируете продать свой дом в Испании, вероятно, вы задаетесь вопросом: «Какие документы необходимы для продажи дома?». Наличие всех правильных документов имеет основополагающее значение для того, чтобы сделка была законной, быстрой и без осложнений. В Espígul, вашем надежном агентстве недвижимости, мы четко и полно объясним все документы, которые вам понадобятся для продажи вашей недвижимости…

07.08.2025

Без категории

Единый регистрационный код: что это такое и как его найти

Когда вы хотите проконсультироваться или выполнить процедуры, связанные с недвижимостью, вы часто сталкиваетесь с ключевым понятием: Единый регистрационный код (CRU). Этот код позволяет однозначно идентифицировать недвижимость в Реестре собственности и связать ее с информацией из кадастра. Знание того, что такое Единый регистрационный код и как его найти, может сэкономить вам время и избежать путаницы. Что…

31.07.2025

Без категории

Можно ли продать квартиру с арендатором?

Если у вас есть сданное в аренду жилье и вы планируете его продать, вполне нормально задаться вопросом: можно ли продать квартиру с арендатором? Ответ — да, но важно хорошо знать действующие правила и действовать прозрачно, чтобы избежать конфликтов. В этой статье мы объясним, как продать квартиру с арендатором, какие права имеет арендатор и что следует…

24.07.2025

Без категории

Права и обязанности арендодателя

Если вы являетесь владельцем и планируете сдать жилье в аренду, важно досконально знать свои права и обязанности как арендодателя. Эта информация не только поможет вам избежать юридических конфликтов, но и обеспечит справедливые и сбалансированные отношения с вашими арендаторами. Знание правовой базы, регулирующей аренду недвижимости в Испании, в основном Гражданского кодекса, Закона об аренде городских объектов…

16.07.2025

Без категории

Почему стоит покупать дом в Маресме: 5 причин?

Покупка дома в Маресме стала очень привлекательным вариантом для многих людей, которые ищут качество жизни, близость к Барселоне и привилегированную природную среду. Этот район сочетает в себе море и горы, качественные услуги и хорошее транспортное сообщение, что делает его идеальной альтернативой как для основного, так и для второго места жительства. Если вы рассматриваете новые районы…

09.07.2025

Без категории

Grupo Inmobiliario Espígul открывает двери своего нового офиса в Маресме и укрепляет свое присутствие в Каталонии

Группа компаний расширяет свою сеть новым пространством в центре Алельи, укрепляя стратегию премиального обслуживания на территории. 3 июля в 17:30 Espígul объявила об открытии своего нового офиса в Алелье, Маресме. Следуя линии эксклюзивности и роскоши, которая характеризует группу, Espígul решила расшириться за пределы Коста-Брава, где у нее уже есть офис в Плайя-де-Аро, и сосредоточиться на…

Без категории

Кто освобожден от уплаты налога на передачу имущества (ITP)?

Налог на передачу имущества (известный как ITP) является одним из самых распространенных налогов при сделках купли-продажи подержанного жилья. Хотя большинство операций подразумевают уплату налога на передачу имущества, существует несколько случаев, когда человек может быть освобожден от уплаты ITP. В этой статье мы объясним, что такое налог на передачу имущества, кто должен его платить, когда это…

26.06.2025

Без категории

Обмен жилья: что это и как работает?

Когда речь заходит об обмене жилья, часто возникают вопросы: законно ли это? Можно ли это сделать с ипотекой? Как следует действовать? Этот механизм, менее распространенный, но вполне действующий, может быть очень интересным вариантом для людей, которые хотят сменить жилье, не проходя через традиционный процесс купли-продажи. В этом посте мы объясним, что такое обмен жилья, как…

19.06.2025

Без категории

Как подать заявку на социальное жилье?

Спрос на доступное жилье в последние годы растет. В связи с этим государственные администрации предлагают такие решения, как жилье с социальной защитой, предназначенное специально для групп населения с более низкими доходами или находящихся в уязвимом положении. В этой статье мы расскажем, как подать заявку на социальное жилье и какие требования необходимо выполнить, чтобы гарантированно получить…

12.06.2025

Без категории

Что значит быть узуфруктуарием жилья?

Узуфрукт является обычной юридической фигурой в таких ситуациях, как наследование или пожертвования, и может вызывать определенные сомнения, если его последствия недостаточно хорошо известны. В этой статье мы объясним, что значит быть узуфруктуарием жилья, каковы его права и обязанности и как правильно им управлять. Что значит быть узуфруктуарием? Быть узуфруктуарием означает иметь законное право использовать и…

05.06.2025

Без категории

Что такое выписка из реестра собственности?

Если вы планируете купить или продать недвижимость, вероятно, вы слышали о выписке из реестра собственности. Этот документ может показаться техническим, но он необходим для получения четкого представления о правовом статусе жилья. В этой статье мы объясним, что такое выписка, как ее запросить, что вам нужно для ее запроса, и как в Espígul мы помогаем вам…